|
客人租赁房屋时应自觉遵守以下《房屋租赁使用须知》，如有异议，当面提出。
一、房间预定
1、预定请慎重！如预定后违约定金不退，充当房东租房损失。预订后房间保留至预定当天晚上 18 时整，其后如联系不到客人，或客人事先无推迟入住特别说明，即视为自动放弃。
2、房间预定以收到预定金为准，交预定金后100%留房。口头预定无100％保证。未交预定金的情况下先到者入住。
3、通过支付宝支付定金者，应在入住前一次性确认到账，才算完成定金预定工作，不能入住后再处理支付宝交易。 4、预定时请详细填写主网站www.qd518.com上的电子预定表格，与我们建立联系。
二、租赁手续
5、请提供有效证件（第二代身份证件、护照等）及联系电话。
6、入住时在房间签协议、清点室内物品、交代注意事项、发房间钥匙，收押金、租费 。
7、退房时，清点室内物品，结算水、电、气、话等杂费，收回房间钥匙，返还押金。
三、租赁费用
8、租赁时交费总额＝（500-1000）元押金＋每天租费×天数；先交费后入住，不接受退房时再交费；交几天的费用签几天的协议；如事先支付了预定金，入住时可充当部分房费或押金。
四、退租、续租
9、原则上提前退房者加收剩余房费的一半作为补偿房东损失。
10、续租请提前1天、月租者续租提前7天与房东协商，交纳续租费后续租生效。
11、请提前2小时通知房东准备退房。
五、安全事项
12、租赁时房东会将室内物品、设备的使用方法及安全注意事项详细告知客人（尤其电、气、锁），请认真遵守和监护好不能自理的朋友，否则，发生的人身及财产安全问题自负。
13、贵重物品（钱金银首饰有价证券电脑等）请随身携带或交房东代为保管。如发现不安全苗头或有物品损坏请及时告知房东维修。
14、住宅为私人空间，受法律保护，请拒绝陌生人进入房间及回答提出的问题。如遇到上门收取水、电等杂费的人员，请告知房东电话，由房东处理。如自行换锁，应征得房东同意。
15、晚间休息或外出时请查看水、电、煤气、空调、灯、换气扇等各开关是否处于安全状态，并关好门窗、上好锁，千万不可大意！
16、因短期租房的特殊性，房东有权进入房间从事安全卫生管理监督工作。但进入房间会事先通知客人，不打搅客人生活，如室内电话无人接，手机联系不上，房东可直接进入房间。
六、其他注意事项
17、房间不得转租他人；不得用于经营场所；不得改变租住用途；不得私自改接线路等设施；室内大件物品不得随意移位。
18、不得在房间从事嫖娼卖淫、赌博、吸毒贩毒等违法活动；不能携带宠物和易燃易爆及易传染病的物品租住。
19、有外籍人士或7岁以下儿童租住的,有结婚用房等特殊情况的，要事先征得房东同意。
20、房间只提供做饭用具，不负责炊具的卫生清洗工作，如需房东清洗，服务费每次20元。厨房佐料自理（已有佐料可免费使用）。
21、因故夜间不回房间居住者应告知房东，如连续2天不回房间居住而又无音信者视为自动退房，租赁协议终止。
22、文明租房，不做不利于安全、卫生和影响邻居及他人的事项。
23、人为丢失、损坏室内物品、设施应照价赔偿。
24、如不能遵守以上须知而发生严重问题，或严重损害室内物品，除给予房东经济补偿外，立即终止租赁关系。涉及严重违法违纪行为的，移交司法部门处理。
25、从卫生、节约考量，建议个人尽量自带洗漱用品。
27、日租（按天、1天）的概念是：从入住始到次日中午12点。
28、夜间24点至凌晨5点之间入住按前一天即时，收全费或半费。 | 
